东莞办理房地产开发暂定级资质有什么条件:
(一)从事房地产开发经营1年以上;
(二)已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
(三)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
(四)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
(五)商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
(六)未发生过重大工程质量事故。
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以下总结一些办理房地产资质中常见的问题:
1、新成立的房地产开发公司能跳级办理资质吗?
答:不可以,要从暂定开始办理,有业绩后才能升级
2、房地产开发资质暂定就是直接指四级资质吗?
答:不是,暂定资质是指新成立房地产开发资质没有业绩的前提下办理资质,有些地区可以直接办暂定三级甚至暂定一级,这个需要根据实际情况
3、房地产开发资质是否常年都可以办理?
答:是的,办理时间没有限制性
4、办理房地产开发资质过程中出现技术人员系统重复怎么处理?
答:让对方单位退出系统或更换技术人员
5、办理房地产开发资质过程中初审不通过怎么处理?
答:可以进行申诉,具体看什么原因进行对应处理
6、房地产开发资质需要哪些专业的人员?
答:建筑、结构、房地产经济、会计、统计(以具体办理地区为准)
以上是本人在办理房地产开发资质过程中总结常见问题,具体详细事项可以直接咨询电话联系咨询
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